T1 meublé rue du Prêche – Réf : M003

📐 Surface : 24,05 m² (loi Carrez)
🏢 Étage : 3ᵉ étage 
📍 Localisation : 4 rue du Prêche – Millau

---

✨ Descriptif
Cet appartement T1 meublé offre un agencement fonctionnel comprenant :

➡️ Un séjour avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur)
➡️ Une salle d’eau avec WC
➡️ Une chambre séparée

---

🔧 Confort & équipements
✅ Menuiseries doubles vitrages
✅ Chauffage électrique

---

📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : C (172 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

---

💰 Dépôt de garantie et charges

• Provision sur charges de 30 € (comprenant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, la minuterie et ménage des communs)
• Dépôt de garantie : 365 €

---

📅 Disponibilité
✅ Libre immédiatement

---

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre  320 € et   480 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris)