Villa T4 Av. Charles de Gaulle – Réf : I001

📐 Surface : 87 m²
🏢 Étage : RDC + 1er étage
📍 Adresse : Millau
🗓️ Disponibilité : libre à partir du 16/06/2026

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✨ Descriptif

Située Avenue Charles de Gaulle dans un quartier agréable de Millau et à proximité d’une zone commerciale, cette villa T4 de construction récente offre un cadre de vie moderne, agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous une entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse (d’environ 12 m²). Le coin cuisine est ouvert sur la pièce de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, le logement dispose de deux chambres supplémentaires.

Un jardin privatif d’environ 47,5 m² ainsi qu’un garage (de 33 m²) viennent compléter l’ensemble.

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🔧 Confort & équipements
✅ Chauffage gaz + solaire (eau chaude)
✅ Menuiseries doubles vitrages

📊 Performances énergétiques

⚡ Consommation d’énergie : C (90 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : C (18 kg CO₂/m²/an)

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💰 Dépôt de garantie et charges

➡️ Dépôt de garantie : 995 €

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📅 Disponibilité : libre à partir du 16 juin 2026

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Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre 740 € et 1060 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris)