T3 Rue Léopold Constans – Réf : 3004

📐 Surface : 60,75 m²
🏢 Étage : 1er étage
📍 Adresse : Rue Léopold Constans
🗓️ Disponibilité : libre de suite

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✨ Descriptif

Situé rue Léopold Constans, cet appartement T3 de 60,78 m² au 1er étage avec ascenseur est idéalement situé dans une résidence sécurisée bien entretenue. On pénètre dans l’entrée qui dessert un séjour/salon avec balcon, une cuisine équipée avec balcon, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé.
Une cave et 1/2 garage complètent cette description.

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🔧 Confort & équipements

✅ Chauffage collectif au gaz (comptage calorimétrique –> forfait 70 % compteur + 30 % aux millièmes)
✅ Menuiseries doubles vitrages

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📊 Performances énergétiques

⚡ Consommation d’énergie : C (105 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : C (19 kg CO₂/m²/an)

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💰 Dépôt de garantie et charges

➡️ Dépôt de garantie : 550 €
➡️ Provision sur charges : 180 €
(Eau chaude et froide, chauffage, ménage des communs, minuterie, ordures ménagères)

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📅 Disponible de suite.

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Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre   560 € et   800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)