Local professionnel ou commercial à saisir – Réf : VLP024

Description

Situé en centre-ville de Millau, ce local en rez-de-chaussée d’une superficie de 76 m² dispose d’un accès direct sur rue par une porte vitrée, ainsi que d’un accès secondaire depuis la cour intérieure de la copropriété.

📐 Configuration des locaux

Aménagé sur un rez-de-chaussée et un demi-palier, ce local présente des espaces modulables nécessitant quelques rafraîchissements :

• Une pièce d’accueil côté rue.

• Un espace avec une cabine de douche, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.

• Des pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de salles de soins.

• Sur l’arrière, une pièce faisant office de réserve ou buanderie avec un évier.

🛠️ Confort et équipements

– Chauffage par chaudière individuelle au gaz avec radiateurs.
– Stationnement en option : Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans un garage commun fermé situé dans la copropriété (prix : contacter l’agence).

 Informations complémentaires

 Syndic bénévole
Pas de procédure judiciaire en cours
 Nombre de lots principaux entre 10 et 12 

 On adore surtout :

✅ La présence de plusieurs arrivées d’eau dans les différentes pièces, une configuration adaptée à l’exercice d’une profession médicale, paramédicale, libérale ou esthétique.
✅ Le double accès au local, permettant de dissocier l’entrée de la clientèle et l’accès privé.

Prix de vente : 62 000,00 € FAI (frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur)

Bien proposé par : Katia ANGLES, agent immobilier

(CPI 1201 2016 000 006 425)