Maison T7 rue de Malhourtet – Réf : I001

📐 Surface : 140,70 m²
🏢 Étage : sur 3 niveaux
📍 Adresse : Rue de Malhourtet, Millau
🗓️ Disponibilité : Libre de suite

---

✨ Descriptif

Située rue de Malhourtet à Millau, cette maison neuve de 140,70 m² (avec terrasse, balcon, jardin, parking, garage et cave) s’étend sur trois niveaux.
Elle comprend au niveau principal un séjour/salle à manger avec cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle) donnant sur une terrasse et un jardin.
À niveau supérieur, trois chambres dont deux avec balcons et une avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.
Au niveau inférieur se trouvent une grande pièce, une petite chambre avec placards, une chaufferie, une cave, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage.
En plus, une chambre avec  salle d’eau et WC.

---

🔧 Confort & équipements

✅ Chauffage gaz + climatisation réversible (dans 2 chambres)
✅ Menuiseries doubles vitrages
✅ Terrasse, jardin, balcon, garage, cave

---

📊 Performances énergétiques

⚡ Consommation d’énergie : C (179 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : C (28 kg CO₂/m²/an)

---

💰 Dépôt de garantie et charges

➡️ Dépôt de garantie : 1 500 €
➡️ Provision sur charges : 65 € (comprenant taxe d’ordures ménagères et l’entretien annuel du jardin)

📅 Libre de suite

---

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre   2200 € et   3060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)