T4 rue Jean-Henri Dunant – Réf : 4002

📐 Surface : 74 m²
🏢 Étage : 2ᵉ étage
📍 Adresse : rue Jean Henri Dunant – Millau
🗓️ Libre de suite

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✨ Descriptif
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement T4 de 74 m² propose un agencement traversant et fonctionnel.
L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres, puis un dégagement mène aux autres pièces :

• Une troisième chambre

• Un séjour lumineux avec accès direct au balcon

• Une cuisine indépendante attenante au séjour

• Une salle de bains

• Un WC séparé

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🔧 Confort & équipements
✅ Chauffage collectif au gaz
✅ Menuiseries doubles vitrages
✅ Jardin privatif

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📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : C (125 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : C (26 kg CO₂/m²/an)
💶 Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 648 € et 876 € par an
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)

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💰 Dépôt de garantie et charges

➡️ Dépôt de garantie : 675 €
➡️ Provision sur charges : 160 € (comprenant l’eau, l’électricité, le chauffage collectif, la taxe d’ordures ménagères, l’entretien du jardin et la minuterie des communs).

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📅 Libre de suite

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Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre   648 € et   876 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 8/10/2021 (abonnements compris)