T4 rue Alsace Lorraine – Réf : 4001

📐 Surface : 95,05 m²
🏢 Étage : 3ᵉ
📍 Adresse : rue Alsace Lorraine, Millau
🗓️ Disponibilité : Libre de suite

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✨ Descriptif
Ce vaste T4 se compose d’une grande entrée avec un cellier desservant un séjour et une cuisine équipée qui donnent sur le balcon principal. Une chambre et une petite salle d’eau. De l’autre côté, deux chambres qui donnent sur un balcon, un WC séparé et une salle de bains.
Le bien offre de nombreux rangements (placards) et un cadre de vie agréable dans une copropriété calme, avec terrasse commune, local à vélos, garage et parking couvert.

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🔧 Confort & équipements
✅ Chauffage électrique
✅ Menuiseries doubles vitrages

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📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : C (165 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : A (5 kg CO₂/m²/an)

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💰 Dépôt de garantie et charges
➡️ Dépôt de garantie : 700 €
➡️ Provision sur charges : 120 € (eau, ordures ménagères, EDF des communs, etc.)

📅 Libre de suite. 

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Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre   1240 € et   1700 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris)