T3 duplex Bd de l’Ayrolle – Réf : 3001

📐 Surface : 67 m² de surface habitable (+ 10 m² hauteur<1,80m)
🏢 Étage : 3ème étage 
📍 Adresse : Boulevard de l’Ayrolle, Millau
🗓️ Disponibilité : à partir du 30/06/2026, peut être libéré avant.

✨ Descriptif
Situé au 3ème étage d’un immeuble en centre-ville de Millau, cet appartement en duplex de 67 m² offre un agencement fonctionnel.
Une entrée dessert un séjour avec cuisine équipée (comprenant une hotte aspirante, une plaque de cuisson et un four), une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre mansardée.
Un grenier complète cette description.

🔧 Confort & équipements
✅ Chauffage électrique
✅ Menuiseries doubles vitrages

📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : D – 231 kWh/m²/an
🌍 Émissions de GES : B – 7 kg CO₂/m²/an

💰 Dépôt de garantie et charges
➡️ Dépôt de garantie : 440 €
➡️ Provision sur charges : 35 €

📅 Disponibilité : à partir du 30/06/2026, peut être libéré avant.

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre 1220 € et 1690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)