T2 en centre-ville de Millau – Réf : V2034

🏡 Appartement T2 en centre-ville – 2ᵉ étage avec ascenseur

📍 Emplacement : Centre-ville de Millau

🔹 Description du bien

Appartement T2 de 53,15 m² situé au deuxième étage d’un immeuble en plein centre-ville, à quelques pas de tous commerces. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement.
En entrant dans le logement, un couloir dessert :
– sur la droite un séjour/cuisine bien équipée
– sur la gauche un WC séparé, une chambre ainsi qu’une salle d’eau accessible depuis la chambre par une porte coulissante.
Un cellier, situé entre le séjour et la cuisine, complète les espaces de rangement.
La vue de ce logement donne sur une cour paisible.

✨ Confort et équipements

• Classe énergétique : D (Consommation d’énergie : D241)
• Émissions de GES : B7
• Menuiseries : PVC doubles vitrages
• Ventilation : VMC
• Chauffage : Convecteurs électriques
• Eau chaude : Ballon d’eau chaude
• Équipements inclus :
  • Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et machine à laver)
  • Coin repas avec table et chaises
  • Salon aménagé
  • Lit

🏠 Pas de gros travaux à prévoir : l’appartement est prêt à être emménagé.

🏢 Copropriété

• Millièmes de l’appartement : 250/10000
• Nombre de lots principaux : 18 copropriétaires
• Charges du 1/01/2023 au 31/12/2023 : 660,36 €
  
• Aucune procédure en cours

💰 Informations financières

• Taxe foncière 2024 : 911 €
• Prix de vente frais d’agence inclus : 99 500 € (honoraires à la charge du vendeur)

Bien proposé par : Katia ANGLES, agent immobilier (CPI 1201 2016 000 006 425)

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Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre  800 € et  1140 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris)