T1 bis Sévérac d’Aveyron – Réf : EX001

📐 Surface : 31 m²
🏢 Étage : 3ème étage
📍 Adresse : Sévérac d’Aveyron
🗓️ Disponibilité : libre de suite

---

✨ Descriptif

Situé à Sévérac d’Aveyron, cet appartement de type T1 bis de 31 m² est un logement simple et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine (comprenant une plaque de cuisson et un réfrigérateur), d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le logement est situé au dernier étage et bénéficie d’un agencement optimisé avec des espaces mansardés.

---

🔧 Confort & équipements

✅ Chauffage au gaz individuel
✅ Menuiseries doubles vitrages

---

📊 Performances énergétiques

⚡ Consommation d’énergie : E (307 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : E (64 kg CO₂/m²/an)

---

💰 Dépôt de garantie et charges

➡️ Dépôt de garantie : 280 €
➡️ Provision sur charges : 30 € (eau, taxe d’ordures ménagères, minuterie des communs)

---

📅 Disponibilité : libre de suite

---

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre 960 € et 1350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)