Maison T3 Av. Gambetta – Réf : I003

📐 Surface : 53,07 m² (+ 1 pièce en sous-sol)
🛏️ Type : Maison T3
🗓️ Disponibilité : À partir du 18 juin 2025

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✨ Descriptif
Située à Millau, Avenue Gambetta, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine (avec une plaque de cuisson et une hotte aspirante), de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète cette description.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un bel espace, idéal pour profiter des beaux jours.

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🔧 Confort & précisions
✅ Chauffage au gaz
✅ Menuiseries doubles vitrages

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📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : D (221 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : D (47 kg CO₂/m²/an)

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💰 Dépôt de garntie et charges

• Dépôt de garantie : 605 €

• Provision sur charges : 15 €

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📅 Disponible à partir du 18/06/2025

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Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre   860 € et   1210 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris)