T2 meublé La Cavalerie – Réf : EX002

📐 Surface : 63 m²
📍 Adresse : Rue du Raccourci, La Cavalerie
🗓️ Disponibilité : 1er juillet 2026

✨ Descriptif
Situé rue du Raccourci sur la commune de La Cavalerie, cet appartement de type 2 loué meublé offre une surface habitable de 63 m² répartie sur deux niveaux, avec terasse et parking.

Au rez-de-chaussée : Le bien s’ouvre sur une grande entrée desservant une pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage : L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

En annexe : Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

🔧 Confort & équipements
✅ Chauffage mixte confortable : poêle à bois complété par un système électrique (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs muraux à l’étage)
✅ Menuiseries doubles vitrages

📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : E (316 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : B (9 kg CO₂/m²/an)

💰 Dépôt de garantie et charges
➡️ Loyer (hors charges ) : 455 €
➡️ Dépôt de garantie : 455 €
➡️ Charges : Pas de provision mensuelle. L’eau (facturée directement par la Mairie) ainsi que la taxe d’ordures ménagères feront l’objet d’une facturation séparée.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
entre 977 € et 1 321 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).