Maison mitoyenne T3 duplex Creissels – Réf : I003

📐 Surface : 70,54 m²
🏢 Étage : RDC + 1er étage (duplex)
📍 Adresse : Avenue des Comtes d’Armagnac, Creissels
🗓️ Disponibilité : libéré au 15 juin 2026

✨ Descriptif
Située à Creissels, dans la Résidence des Côteaux de Roquebelle, cette maison mitoyenne de type 3 de 70,54 m² en duplex offre une configuration agréable, moderne et fonctionnelle avec jardin privatif et parking.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne.
À l’étage, un couloir dessert une seconde chambre avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne), un WC séparé, ainsi qu’un séjour avec cuisine équipée (comprenant un lave-linge, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur) ouvrant directement sur le jardin.
Ce logement séduira par sa distribution pratique, ses rangements, son extérieur privatif et son cadre de vie confortable.

🔧 Confort & équipements
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Menuiseries doubles vitrages
✅ Volets roulants électriques

📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : C – 128 kWh/m²/an
🌍 Émissions de GES : C – 26 kg CO₂/m²/an

💰 Dépôt de garantie et charges
➡️ Dépôt de garantie : 895 €
➡️ Provision sur charges : 100 € comprenant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’entretien du jardin privatif, l’entretien des espaces verts communs, le nettoyage des communs et l’éclairage des communs.

📅 Disponibilité : Libéré au 15 juin 2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 910 € et 1290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)