T3 rue du Mandarous – Réf : 3002

📐 Surface : 73 m²
🏢 Étage : 1er étage
📍 Adresse : 1 rue du Mandarous
🗓️ Disponibilité : disponible à partir du 1/04/2026.

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✨ Descriptif

Situé en plein cœur de Millau, à deux pas des commerces et commodités, cet appartement de type T3 de 73 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Il se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse commune, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et équipée, est ouverte sur le séjour et apporte confort et convivialité.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé.

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🔧 Confort & équipements

✅ Chauffage électrique
✅ Menuiseries doubles vitrages

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📊 Performances énergétiques

⚡ Consommation d’énergie : B (108 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : A (4 kg CO₂/m²/an)

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💰 Dépôt de garantie et charges

➡️ Dépôt de garantie : 595 €
➡️ Provision sur charges : 40 € (eau, taxe d’ordures ménagères, minuterie et ménage des communs)

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📅 Disponibilité : 1/04/ 2026

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Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 780 € et 1110 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)