T3 rue Georges Clémenceau – Réf : 3006

📐 Surface : 77,7 m²
🏢 Étage : Rez-de-chaussée
📍 Adresse : Rue Georges-Clémenceau, Millau
🗓️ Disponibilité : libre à partir du 1/02/2026

✨ Descriptif

Situé à Millau, au rez-de-chaussée d’une maison de ville, cet agréable T3 possède un jardin idéal pour profiter des beaux jours et un garage pour un stationnement facile. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux (donnant sur une terrasse), une cuisine équipée pratique avec rangements (incluant la hotte aspirante, le four et une plaque de cuisson). On retrouve ensuite deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Un cellier complète cette description.

🔧 Confort & équipements

✅ Chauffage électrique
✅ Menuiseries doubles vitrages et volets roulants électriques

📊 Performances énergétiques

⚡ Consommation d’énergie : D (187 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : B (7 kg CO₂/m²/an)

💰 Dépôt de garantie et charges

➡️ Dépôt de garantie : 620 €
➡️ Provision sur charges : 15 € (incluant taxe d’ordures ménagères)

📅 Disponibilité : logement libre à partir du 1/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 1 370 € et 1 900 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)