Studio Avenue de la République – Réf : S002

📐 Surface : 19,6 m² (loi Carrez) + surface annexe totale :  28,21 m² 
🏢 Étage : 1er – duplex
📍 Adresse : Avenue de la République , Millau
🗓️ Disponibilité au 26/02/2026, peut être libéré début février 2026.

✨ Descriptif
On pénètre dans un grand séjour/salon avec coin cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante) qui donne sur une terrasse. Un grand espace nuit en mezzanine (< 1,80 m de hauteur), une salle d’eau et un WC  séparé. Une cave commune pour les vélos est également incluse.

🔧 Confort & équipements
✅ Chauffage électrique individuel
✅ Menuiseries doubles vitrages

📊 Performances énergétiques
⚡ Consommation d’énergie : D (309 kWh/m²/an)
🌍 Émissions de GES : B (9 kg CO₂/m²/an)

💰 Dépôt de garantie et charges
➡️ Dépôt de garantie : 420 €
➡️ Provision sur charges : 30 € (eau, ordures ménagères, minuterie & ménage des communs)

📅 Disponibilité : 26 février 2026 (peut être libéré début février 2026)

 
Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre 530 € et 780 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris)