T3 rue de Strasbourg – Réf : 3002

Situé à Millau, rue de Strasbourg, au 2ᵉ étage en duplex; ce T3 de 65,35 m² propose un agencement original et fonctionnel.

• On entre dans un sas qui dessert la salle de bains avec WC, un séjour avec un grand coin cuisine équipée (plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur) et une chambre.

• À l’étage : une chambre ainsi qu’une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.

---

 Confort et équipements

• Chauffage : gaz et électrique à l’étage

• Menuiseries doubles vitrages

---

📊 Consommation énergétique (DPE)

• Consommation énergétique : C- 97 kWh/m².an

• Émissions GES : C- 18 kg CO₂/m².an

---

📅 Disponibilité

Disponible de suite.

---

 Dépôt de garantie et charges

• Provision sur charges : 30 €
  (comprenant l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité des communs)

• Dépôt de garantie : 530 €

---

Estimation des coûts annuels d’énergie du bâtiment
entre   700 € et   990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)