Ce duplex T2 en très bon état, situé au 3ème et 4ème étages d’une petite copropriété avenue Gambetta, vous séduira par ses volumes, son ensoleillement et sa proximité avec le centre commercial de la Capelle et ses commodités. Au 1er niveau, s’étend la pièce à vivre avec sa cuisine sur une superficie de 35 m² environ. Un escalier mène à la chambre et à sa salle d’eau. Le chauffage est individuel au gaz, les fenêtres sont en doubles vitrages, le logement est équipé d’un interphone.

charges de copropriété : 633,08 €/an (du 1/07/2020 au 3/06/2021)
Taxes foncières 2021 : 490 €
Nombre de lots principaux de la copropriété : 8 lots
Superficie loi carrez : 51,76 m²
Superficie hors loi carrez : 15,42 m² (<1 m 80)
Honoraires à la charge du vendeur.

Bien proposé par Katia ANGLES, agent immobilier
(CPI 1201 2016 000 006 425)